過去一年，歲月如爐火不熄閃爍；時(shí)代如川流波瀾壯闊。在防疫與發(fā)展齊進(jìn)的背景下，我們見證了疫情持續(xù)下的中國(guó)力量，也見證了人們砥礪前行的美好篇章。在金龍人的共同努力下，金龍理想持續(xù)踐行，書寫著一篇篇藍(lán)圖與華章。

1^st

宏圖新展 逆風(fēng)前行

2022年，集團(tuán)更新房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)板塊品牌戰(zhàn)略，形成了以城市核心區(qū)域中高端寫字樓品牌“金龍中心”與創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)空間品牌“金龍·創(chuàng)立方”作為兩大商辦空間品牌為核心，以產(chǎn)商融合綜合體品牌“金龍·新創(chuàng)谷”及靈活辦公空間品牌“金龍·逸創(chuàng)空間”為創(chuàng)新探索的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。

｜實(shí)景圖｜

2022年，我們成功簽約杭州地鐵三號(hào)線同協(xié)路地鐵站上蓋甲級(jí)寫字樓“華豐·金龍中心”及城東新城杭州東站高鐵板塊核心區(qū)域甲級(jí)寫字樓“東站·金龍中心”，兩座金龍中心將成為繼“慶春·金龍中心”（金龍財(cái)富中心）之后的第三座“金龍中心”，也將成為2023年武林新城及城東新城核心區(qū)域的創(chuàng)新辦公標(biāo)桿樓宇。

｜效果圖｜

2022年，“金龍·創(chuàng)立方”更是逆風(fēng)前行，其中以“杭電數(shù)字經(jīng)濟(jì)科技園”、“天目創(chuàng)立方”、“文華創(chuàng)立方”、“杭電食堂創(chuàng)立方”、“西興創(chuàng)立方”為代表的多個(gè)項(xiàng)目逆市達(dá)成時(shí)點(diǎn)出租率100%的優(yōu)秀成績(jī)，并與全國(guó)大型開發(fā)與物業(yè)集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，力爭(zhēng)2023年得到更大突破。同時(shí)，以“杭電創(chuàng)立方”為樣板，積極改造、升級(jí)杭電文一老校區(qū)內(nèi)原食堂樓，提升空間辦公屬性，將創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間與富有歷史感的校園建筑交織融合，將過去與未來交匯在酷創(chuàng)空間，共同奔赴創(chuàng)新未來！

｜實(shí)景圖｜

集團(tuán)戰(zhàn)略布局城北核心區(qū)域的“金龍·新創(chuàng)谷”未來創(chuàng)新社區(qū)4大主力店也在2022年紛紛開啟試營(yíng)業(yè)。“新雅圖酒店”以創(chuàng)新與時(shí)尚新主張?zhí)钛a(bǔ)了區(qū)域設(shè)計(jì)師精品酒店的空白，“悅兆豐·海生鮮餐廳”以新鮮的食材與大氣的就餐環(huán)境滿足了遠(yuǎn)近饕餮食客，“舒本紀(jì)養(yǎng)生會(huì)所”用豐富而溫暖的服務(wù)讓人們在城市喧囂中獲得寧靜與自在，“滾石舞蹈俱樂部”則傳承了復(fù)古與經(jīng)典的娛樂體驗(yàn)，2023年的“金龍·新創(chuàng)谷”也將打造更豐富的工作與生活場(chǎng)景，成為城北獨(dú)樹一幟的“未來創(chuàng)新社區(qū)”。

｜實(shí)景圖｜

同時(shí)集團(tuán)攜手拱墅區(qū)潮鳴街道，合并樓宇商務(wù)社區(qū)功能，以金龍集團(tuán)自持物業(yè)金龍財(cái)富中心三樓為落地點(diǎn)，以“創(chuàng)易，創(chuàng)新，創(chuàng)未來”為宗旨，為中小企業(yè)開創(chuàng)的“金龍·逸創(chuàng)空間”精品辦公空間也已在5月面世。

｜實(shí)景圖｜

2^nd

產(chǎn)業(yè)投資 賦能增長(zhǎng)

2022年7月，金龍投資也迎來了成立10周年的紀(jì)念日，自2012至2022，金龍投資秉承價(jià)值投資理念，以私募股權(quán)投資為核心，一二級(jí)市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)，嚴(yán)格篩選價(jià)值項(xiàng)目，深入盡職調(diào)查，完善投后服務(wù)。至今已累計(jì)發(fā)行6只主動(dòng)管理基金，逾百個(gè)投資項(xiàng)目，近60個(gè)成功退出案例，形成了以醫(yī)療健康、智能制造為核心的產(chǎn)業(yè)投資管理能力。

｜十周年現(xiàn)場(chǎng)｜

在過去的一年里，金龍投資重點(diǎn)布局了新材料領(lǐng)域項(xiàng)目“普力材料”、由諾貝爾獎(jiǎng)獲得者作為創(chuàng)始人的“晨佇生物”、以研發(fā)和提供領(lǐng)先的無線充電解決方案作為主營(yíng)業(yè)務(wù)的“有感科技”等項(xiàng)目。

金龍投資過往參投企業(yè)在2022年也表現(xiàn)不俗，“索元生物”、“中翰盛泰”、“飛步科技”、“睿熙科技”入選杭州準(zhǔn)獨(dú)角獸企業(yè)，“愛思達(dá)航天”獲評(píng)國(guó)家級(jí)專精特新“小巨人”企業(yè)。“上海橙群”、“啟爾機(jī)電”、“飛步科技”、“愛思達(dá)航天”則進(jìn)行了新一輪融資。

3^rd

多元活動(dòng) 成就彼此

5月，浙江財(cái)經(jīng)大學(xué)校友春茶會(huì)在文華·創(chuàng)立方舉行。西湖區(qū)人民政府副區(qū)長(zhǎng)韓斌、浙江財(cái)經(jīng)大學(xué)副校長(zhǎng)李占榮出席，各部門、街道、國(guó)企負(fù)責(zé)人以及20余位財(cái)大杰出校友聚集一堂，以茶會(huì)友，共話發(fā)展。

｜現(xiàn)場(chǎng)合影｜

5月，浙江大學(xué)-香港理工大學(xué)聯(lián)合中心校友會(huì)代表走進(jìn)創(chuàng)立方創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間，深入?yún)⒂^老建筑的“華麗轉(zhuǎn)身”，切身感受城市微更新打開城市發(fā)展的新空間。本次活動(dòng)由浙江大學(xué)-香港理工大學(xué)聯(lián)合中心校友會(huì)秘書長(zhǎng)吳晟帶領(lǐng)，十余位來自地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)的優(yōu)秀校友參加。

｜活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)｜

年中，2022年5月才新生的“金龍·逸創(chuàng)空間”在潮鳴·慶春商務(wù)社區(qū)及各界合作方的支持下，也開始迎來豐富的活動(dòng)。例如潮鳴·慶春商務(wù)社區(qū)樓委會(huì)為進(jìn)一步提升商務(wù)社區(qū)治理水平與服務(wù)效能開展“物業(yè)開放日”互學(xué)互看活動(dòng)。街道四級(jí)調(diào)研員江偉到場(chǎng)指導(dǎo)。轄區(qū)所屬樓宇物業(yè)負(fù)責(zé)人、網(wǎng)格員及企業(yè)代表30余人齊聚金龍財(cái)富中心共話治理同心圓。

｜活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)｜

在這一年里，新生的“金龍·逸創(chuàng)空間”與浙江大學(xué)企業(yè)家學(xué)者項(xiàng)目（ZJU EFP+SMU DBA）“博士Talk”系列活動(dòng)相遇。半年的時(shí)間里，浙江省政府咨詢委員會(huì)委員、綜合經(jīng)濟(jì)部部長(zhǎng)、浙江省高新技術(shù)企業(yè)協(xié)會(huì)理事長(zhǎng)、浙江省科技廳原廳長(zhǎng)蔣泰維博士，浙江省工業(yè)與信息化研究院院長(zhǎng)、浙江省數(shù)字經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)建設(shè)理論制度組組長(zhǎng)劉兵博士及30余位專家學(xué)者與企業(yè)家，都在“金龍·逸創(chuàng)空間”分享了專業(yè)與思考。

｜活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)｜

4^th

迎接來訪 載譽(yù)而行

10月，浙江省鹽業(yè)集團(tuán)有限公司、杭州商旅資產(chǎn)管理有限公司等領(lǐng)導(dǎo)一行40余人蒞臨由“金龍·創(chuàng)立方”改造、運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目文華·創(chuàng)立方，參觀交流城市更新中舊改項(xiàng)目的改造和運(yùn)營(yíng)方式。

｜現(xiàn)場(chǎng)合影｜

“金龍·創(chuàng)立方”品牌下的“孔家里創(chuàng)立方”、“杭電數(shù)字經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新科技園”成功被評(píng)為2022年度市級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化科技企業(yè)孵化器，同時(shí)，“翠苑創(chuàng)立方”優(yōu)秀畢業(yè)生樂刻運(yùn)動(dòng)入選杭州獨(dú)角獸企業(yè)，浙財(cái)大金融科創(chuàng)園入駐企業(yè)閃修俠，入選杭州準(zhǔn)獨(dú)角獸企業(yè)，這些榮譽(yù)既是對(duì)“金龍·創(chuàng)立方”創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)體系的肯定，又是對(duì)我們助力園區(qū)企業(yè)成長(zhǎng)、創(chuàng)造更大社會(huì)價(jià)值的鼓舞。

｜孔家里創(chuàng)立方實(shí)景圖｜

年中，杭州市服務(wù)業(yè)聯(lián)合會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)陳銘華及秘書處一行走訪調(diào)研金龍集團(tuán)，并舉行會(huì)員單位現(xiàn)場(chǎng)授牌儀式，金龍集團(tuán)董事長(zhǎng)顏驊先生熱情接待協(xié)會(huì)一行，并詳細(xì)介紹了公司發(fā)展情況及未來規(guī)劃，祝愿大家能攜手推動(dòng)杭州服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

｜現(xiàn)場(chǎng)合影｜

5^th

板塊重組 奮楫篤行

2022年末，結(jié)合集團(tuán)公司戰(zhàn)略發(fā)展需要，為進(jìn)一步強(qiáng)化主營(yíng)業(yè)務(wù)，明確組織關(guān)系，提高公司經(jīng)營(yíng)效率，集團(tuán)成立了專業(yè)從事房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的平臺(tái)公司，充分整合現(xiàn)有資產(chǎn)，激活和聯(lián)動(dòng)內(nèi)部資源，不斷塑造和提高核心競(jìng)爭(zhēng)力。

使命不負(fù) 美好共擔(dān)

全新的藍(lán)圖即將開篇，在一位又一位理想主義者的努力下，在房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及投資管理兩大核心板塊的運(yùn)營(yíng)下，在教育、酒店、進(jìn)出口等多種經(jīng)營(yíng)的支持下，金龍將為城市創(chuàng)造更多美好，為產(chǎn)業(yè)提升更多價(jià)值，為社會(huì)貢獻(xiàn)更多力量。

「過去，我們攜手砥礪；未來，我們矢志同心」